專家建議不要輕易選低價
裝修公司的報價一般包括工程項目、數量、材料、規格、單價、總價等,當業主面對兩份不同的報價單時,不要毫不猶豫地選擇低報價的公司,因為裝修公司的預算報價除了與工程本身有關以外,還與業主的心態有關,針對不同的心態,一些裝修公司會采取不同的報價策略,這個時候就一定要三思而后行。
盲目逐個點
警惕隱瞞項目后再加結算
模糊設計:通常在初步預算時,大多數的公司都不可能將施工項目做出施工圖,而只能根據公司或行業慣例和業主心態報個通價,這個通價或高或低都與實際價格相去甚遠。以做衣柜為例,甲公司報價620元/平方米,乙公司報價750元/平方米,很多人一聽,第一反應就是乙公司的價錢太高,于是去和甲公司談。很可能甲公司的衣柜主結構用的是15厘板,甚至柜內不貼內板,乙公司的則是用18厘板,內部也包括內板,此外還有外部款式、內部結構的區別,這樣分析下來,哪家更適合自己,便要取決于自己住宅的裝修定位。
隱瞞項目:一些公司在初步預算時有意省去一些應做的項目不報,用低價吸引客戶進來,開工之后慢慢地往上加,到時候便由不得客戶,因為這些附加的項目都是必須要做的。
隱瞞數量:在初步預算時將所施工的項目數量象征性地報一些,大量隱瞞數量,擬出的預算報價相對誠信的公司的報價低得多,到結算時統統計上。
分開報價:在初步預算時,對一些收費內容如管理費暫時不提,等到簽合同時再另外提出來。
盲點全攻略
先定位再找匹配的家裝公司
首先要確定裝修定位。戶主在尋找裝修公司之前便要計劃好,是打算簡單裝修,還是品位裝修,還是需要裝修得很氣派、很有風格。如果做簡單裝修,那就沒有必要找大公司,因為大公司因其運作成本高,收費也相應較高。如果打算做高檔裝修,則應該選擇一家有誠信、服務優良并且具備一定規模的裝修公司。找準裝修定位之后,再去尋找與自己裝修定位相吻合的公司。
了解性價比的重要性。業主必須明白,裝修的價格是根據材料的品質和施工方案的繁簡來決定,不同用料和做法會有不同的價格。比如對于一個方案(僅僅是方案)一家公司報8萬,另一家公司報7萬,游擊隊更低,也許報6萬,大部分的業主可能就將工程交給報價6萬的游擊隊去做。表面上看省了2萬,但說不定此游擊隊花在這個工程上的價值只有4萬元左右的用料和做法。所以業主在選擇公司時千萬不要只看價格便宜就行,必須針對詳細的施工圖,在全面了解施工項目、用材用料、施工方法和服務承諾等基礎上,才能做出比較合理的抉擇。
著重與設計師交流。對于沒有裝修經驗,對材料、做法都不熟悉的業主來說,最簡單的辦法就是找到一家與自己裝修定位相吻合的公司,首先到它的在建工地上,仔細觀察它的規模、管理,感受它的服務、員工素質等。然后選一位能與自己順利溝通、專業水平高、服務態度好的設計師,把自己的裝修要求詳細地向他說明,待方案設計完全滿意之后再交定金,正規公司在收到定金后便會進行效果圖設計、施工圖設計,其后才能算出詳細而準確的預算報價。
正確看待報價超出自己預算的情況。如果業主覺得裝修公司的報價高出預算太多而無法接受,業主就應該和裝修方繼續商談,在充分溝通的前提下達成認知的一致,使雙方合作愉快。